点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:百姓彩票交流群-ios/安卓/手机版app下载
首页>文化频道>要闻>正文

百姓彩票交流群-ios/安卓/手机版app下载

来源:百姓彩票官网平台2024-11-05 17:48

  

百姓彩票交流群

力促房地产与金融正常循环******

  促进房地产与金融正常循环,关键要把握好“度”。要从供给、需求两端发力,“慢撒气”缓解流动性紧张。要抓住关键、治病祛根,进一步完善相关制度,增强政策精准性、稳定性,在动态调整中寻求市场均衡。

  房地产与金融的正常循环,事关国民经济健康运行。近期多家金融管理部门表示,力促金融与房地产正常循环。要务必做好“保交楼、保民生、保稳定”工作,满足房地产市场的合理融资需求;坚持“房住不炒”定位,因城施策实施好差别化住房信贷政策;推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

  房地产业、金融业都是系统重要性行业。前者是国民经济的支柱产业,后者是实体经济的血液。房地产链条长、涉及面广,在GDP中占比约7%,若加上建筑业占比则高达14%。金融关乎国家核心竞争力,金融安全是国家安全的重要组成部分。当前,房地产与金融的关联度较高。房地产贷款,以及以房地产作为抵押物的贷款,二者占银行业全部贷款余额的39%。可见,若房地产与金融循环淤堵,容易引发外溢性风险,甚至可能产生系统性风险。

  促进房地产与金融正常循环,关键要把握好“度”。以房地产贷款为例,首先,我们不能将其妖魔化,必须承认合理、适度的房地产贷款增速有助于推动国民经济增长,也有助于满足购房者的刚性、改善性住房需求。其次,凡事过犹不及。此前,房地产市场曾出现“过度金融化”问题。一方面,房企大多身患“三高”疾病,高负债、高杠杆、高周转;不少房企争相布局、涌入金融领域,比如投资、持股商业银行、保险机构、信托公司等。另一方面,个人住房贷款快速增长,居民部门的杠杆率高企;此外,一些违法违规行为又加剧了风险,如消费贷、经营贷违规流入楼市。

  如何把握好“度”?应在动态调整中实现。市场不可能永远固定在完美的均衡状态,“过”与“不及”是常态,但金融管理部门要通过精准调控,尽量缩小二者之间的误差。

  化险是当务之急。2021年下半年以来,个别大型房企风险暴露,究其主因,在于房企出现了流动性紧张。一是受疫情影响,房地产销售较为低迷,回款不畅;二是房企原有的高杠杆融资模式受限,固有风险加速暴露,如自身经营不善、资产负债不健康等;三是金融机构过度避险,一度误伤了房企的合理融资需求,最终致使房企的流动性紧张加剧,陷入了恶性循环。

  化险要从供给、需求两端发力,“慢撒气”缓解流动性紧张。在供给端,既要适度“输血”,满足房企的合理融资需求,又要稳妥“手术”,以市场化方式推动行业并购重组、风险出清。目前,信贷、债券、股权融资“三箭齐发”,“保交楼”专项借款资金已基本投放至项目,优质房企的融资环境已明显改善。2022年9月至11月,房地产开发贷款同比多增2000多亿元;2022年四季度,境内房地产企业债券发行同比增长22%。在需求端,要着力改善预期,支持刚性和改善性住房需求,这也有助于房企销售企稳、回款恢复。目前,个人住房贷款的放款速度已达到2019年以来最快,2022年12月新发放的个人住房贷款利率,全国平均为4.26%,达到2008年有统计以来的历史最低水平。

  治本才是长远之策。促进房地产与金融正常循环,要抓住关键、治病祛根。一方面,房地产业要“健体”,要摆脱多年来的“三高”模式,深入研判市场供求关系、人口变化、城镇化格局,平稳过渡到新发展模式。另一方面,相关的土地、财税、金融等基础性制度应进一步完善,增强政策精准性、稳定性,在动态调整中寻求市场均衡,避免出现“一刀切”。(郭子源)

习近平:中国同中亚国家30年的交往合作,立在真诚互信,立在平等互利******

  国家主席习近平25日下午在北京主持中国同中亚五国建交30周年视频峰会并发表重要讲话。他指出——

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 怕衰老?“年轻因子”了解一下

  • 跌停潮下A股将何去何从

独家策划

推荐阅读
百姓彩票网投学者:城区人口降低不代表城市活力下降
2024-07-13
百姓彩票app直击-科尔打趣汤神忍痛指数高 哈登哼歌尽显轻松
2024-05-08
百姓彩票下载过年没机会吃的年夜饭,这艘军舰的水兵补上了!
2024-01-04
百姓彩票平台罗永浩曾深刻改变这个世界
2024-11-22
百姓彩票赔率2019职场报告婚姻非必需品
2024-02-14
百姓彩票漏洞华银(天鹅湖)国际生态城
2024-11-02
百姓彩票手机版卡纳瓦罗放弃国足主帅职位
2024-07-22
百姓彩票开户MLB30日9点45直播道奇vs巨人 宿敌之战究竟鹿死谁手
2024-06-04
百姓彩票APP双一流高校食堂哪家强?
2024-06-10
百姓彩票攻略大陆航空主管部门已促请台方恢复两岸直航航点
2024-04-17
百姓彩票软件 中俄“海上联合—2019”军事演习俄方参演舰艇抵达青岛
2024-05-31
百姓彩票手机版APP广州未来3年增投40万辆共享单车
2024-07-16
百姓彩票登录真的能“心想事成”!心理专家揭露背后原理
2024-06-12
百姓彩票玩法五一临近电视“骚动”:高端产品成消费拉动力
2024-04-26
百姓彩票客户端 对赌的代价:冯小刚和郑恺需补偿华谊兄弟近8800万
2024-10-02
百姓彩票注册网车停半年会发生这么大变化!
2024-05-31
百姓彩票官网网址盘点体坛金猪宝宝:刘翔林丹闪耀
2024-09-21
百姓彩票规则袁立晒“一家三口”合照疑似升级当妈?她只回复了3个字…
2024-05-13
百姓彩票客户端下载2019北京世园会开幕式文艺演出
2024-08-04
百姓彩票网址 吴奇隆48岁大龄得子,甩开绿帽抱得美人归的他是人生赢家
2024-08-19
百姓彩票官方李昊桐:已接近自己最好状态
2024-03-31
百姓彩票注册邻邦扫描:俄军“特工沙皇”很神秘 俄6代战机或用氢燃料
2024-02-14
百姓彩票计划群格力2018年年报如约出炉 雷军10亿准备好了没?
2024-10-30
百姓彩票充值唐艺昕穿白衣戴白帽现身 笑容甜似蜜
2024-07-04
加载更多
百姓彩票地图